Serviços LMSA
Conheça os serviços da LMSA, marca da LMSI focada no desenvolvimento de novos empreendimentos e grandes reformulações!
Projectos de Engenharia
Os projectos são uma peça fundamental em qualquer obra. Quanto mais detalhados forem, menos dúvidas e menos extra custos vão surgir durante a obra. A elaboração de bons projectos necessita de equipas de engenharia competentes e coordenadas, informadas sobre os requisitos do cliente e dedicadas a realizar todos os estudos, procedimentos e verificações necessários. A metodologia BIM, cada vez mais presente, contribui significativamente para a melhor coordenação de projectos, exigindo o seu maior detalhamento.
No âmbito deste serviço incluem-se as seguintes especialidades:
Ar Condicionado
Aquecimento, Ventilação e Ar condicionado, Free-Cooling, Desenfumagem, Comportamento Térmico e Pré-Certificação Energética, Solar Térmico
Electricidade e Comunicações
Rede de Terras, protecção contra descargas atmosféricas, Alimentação Energia de Emergência, Painéis Fotovoltaicos, Redes e Sistemas de Dados e Som
Segurança Contra Incêndios
Análise de Risco, Compartimentação Corta-Fogo, Sinalização, Iluminação e Caminhos de Evacuação, Sistemas Automáticos de Detecção de Incêndios e de CO
Segurança Contra Intrusão
Vigilância Vídeo - CCTV, Sistemas de Detecção Volumétrica e Perimétrica e de Controlo de Acessos
Água, Esgotos e Gás
Redes de Águas e Gás, Sistemas de Armazenamento, de Tratamento de Águas, Piscinas, Redes de Drenagem e Sistemas de Bombagem
Outros Projectos
Gestão Técnica Centralizada, Equipamentos de Transporte de Pessoas, Planos de Segurança e Saúde, Acústica, etc.
Gestão e Fiscalização de Obra
A Gestão e Fiscalização de Obra é uma actividade necessária para garantir a representação do promotor/investidor em obra e a defesa dos seus interesses. Tem como principal objectivo garantir que as soluções preconizadas nos vários projectos são executadas em conformidade e sem defeitos, nos prazos acordados e com os custos definidos em orçamento. No âmbito deste serviço incluem-se as seguintes tarefas principais:
- Controlo do cumprimento dos Projetos;
- Controlo da Qualidade de Execução da Obra;
- Controlo do Planeamento da Obra;
- Validação dos trabalhos executados e respetivos autos de medição para pagamento;
- Promoção e validação de ensaios, integrados no comissionamento das instalações técnicas;
- Validação de Telas Finais;
- Coordenação de Segurança em Obra;
Engenharia de Segurança
A Engenharia de Segurança reúne um conjunto de serviços relacionados com a segurança contra incêndios em edifícios, que são necessários quer em fase de concepção quer em fase de exploração de edifícios. Estes serviços são fundamentais para que sejam respeitadas todas as normas e requisitos legais, bem como salvaguardar o bem-estar e segurança de todos os ocupantes dos edifícios.
Nesta área específica incluem-se os seguintes serviços:
Medidas de Autoprotecção
Planos de Emergência, Planos de Manutenção, Planos de Ensaios, Planos de Evacuação e Planos de Formação
Consultoria SCIE
Consultoria de Segurança Contra Incêndios em Edifícios, simulacros, realização de ensaios de validação e aptidão dos sistemas de segurança e formação de equipas
Simulações Computacionais
Simulações de Evacuação de Pessoas e Simulações de Evacuação de Fumos
Consultoria de Sustentabilidade
Este serviço reúne um conjunto de competências dirigido ao estudo e análise das disciplinas relacionadas com a sustentabilidade e impacto social e ambiental dos edifícios, procurando preservar os recursos naturais do planeta, reduzir os consumos de energia e água e garantir o bem-estar continuados de todos nós e dos que nos seguirão.
No âmbito destes serviços incluem-se:
Consultoria de Sustentabilidade
Avaliação de Sustentabilidade nas fases de Projecto, Construção e Exploração e Elaboração de Termos de Referência
Certificação Ambiental
Consultoria LEED, BREEAM, WELL
Outros Serviços
Monitorização de Consumos de Energia e Água, simulações CFD, Avaliação das condições de Saúde em edifícios - Healthy Buildings
Consultoria de Instalações Técnicas
Sabendo que os edifícios são um activo importante na carteira de investimento dos promotores temos uma equipa de engenharia especializada pronta para responder a todas as questões e assessorar os promotores e investidores em todos os passos que levam à construção de um empreendimento, desde o seu estudo de viabilidade até à sua conclusão. Adaptamo-nos aos seus requisitos e prioridades com a flexibilidade necessária para atingirmos os objectivos e desafios que nos colocarem. Desenharemos o serviço à sua medida, acrescentando valor ao seu investimento!
